Moderne, energiezuinige villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers € 795.000
Kleine Bogaardestraat 3, 9990 Maldegem
Ref: Kleine Bogaardestraat 3 - 9990 Maldegem
/242/3746000242000004516.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004517.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004518.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004519.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004520.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004521.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004522.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004523.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004524.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004525.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004526.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004527.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004528.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004529.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004530.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004531.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004532.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004533.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004534.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004535.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004536.jpg/Foobar)
Gelegen op een perceel van 676m² in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Maldegem bevindt zich deze moderne en lichtrijke villa.
De woning is gebouwd in 2022 en prachtig afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, een goede isolatiewaarde en voldoende zonnepanelen voldoet deze villa volledig aan de energienormen en is deze zelfs gekwalificeerd als BEN-woning (E-peil 15). Een garantie op een zeer lage energierekening dus.
Deze verkoop is onder registratierechten en niet onder het BTW-stelsel!
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m² en biedt u oa. volgende indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het zuidelijke terras, volledig uitgeruste open keuken met eiland en een aansluitende functionele berging. Een ruime slaapkamer (16 m²) én een eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo bevinden zich ook op het gelijkvloers. Daarnaast is er nog een inpandige garage met automatische poort, op heden gebruikt als bureelruimte.
1ste verdieping:
Nachthal met apart toilet, een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo én 3 zeer ruime slaapkamers (16, 14 en 13m²).
De villa is volledig gericht op privacy en rust. Zo werd er al geïnvesteerd in de aanleg van een wintergroene haag rondom de woning en achteraan de woning werd rekening gehouden met de aanleg van een toekomstig zwembad.
Kortom, een recente, energiezuinige en vooral ruime villa met een prachtige moderne afwerking, een uitstekende oriëntatie op een toplocatie in Maldegem.
Graag samen eens deze villa bezoeken? Contacteer ons via [email protected] of 0478 21 85 86.
De woning is gebouwd in 2022 en prachtig afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, een goede isolatiewaarde en voldoende zonnepanelen voldoet deze villa volledig aan de energienormen en is deze zelfs gekwalificeerd als BEN-woning (E-peil 15). Een garantie op een zeer lage energierekening dus.
Deze verkoop is onder registratierechten en niet onder het BTW-stelsel!
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m² en biedt u oa. volgende indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het zuidelijke terras, volledig uitgeruste open keuken met eiland en een aansluitende functionele berging. Een ruime slaapkamer (16 m²) én een eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo bevinden zich ook op het gelijkvloers. Daarnaast is er nog een inpandige garage met automatische poort, op heden gebruikt als bureelruimte.
1ste verdieping:
Nachthal met apart toilet, een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo én 3 zeer ruime slaapkamers (16, 14 en 13m²).
De villa is volledig gericht op privacy en rust. Zo werd er al geïnvesteerd in de aanleg van een wintergroene haag rondom de woning en achteraan de woning werd rekening gehouden met de aanleg van een toekomstig zwembad.
Kortom, een recente, energiezuinige en vooral ruime villa met een prachtige moderne afwerking, een uitstekende oriëntatie op een toplocatie in Maldegem.
Graag samen eens deze villa bezoeken? Contacteer ons via [email protected] of 0478 21 85 86.
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
+32 478 21 85 86
|
| Prijs |
€ 795.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
7,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Garage |
25 m²
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
8 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| EPB ref. |
43010-G-OMV_2021023380/EP14279/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
15
|
| Totale opp. grond |
676 m²
|
| Bewoonbare opp. |
217 m²
|
| Breedte grond |
22 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand